Speciale corporaties voor bedrijventerreinen

Ondernemers zouden naar het voorbeeld van woningcorporaties zogeheten bedrijventerreinencorporaties moeten kunnen oprichten om de herstructurering van bedrijventerreinen in goede banen te leiden. Dat is de uitkomst van de discussie over nut en noodzaak van BedrijvenInvesteringsZones (BIZ) die de gemeente Utrecht woensdag hield in haar stand op de Provada.

Het plan voor de oprichting van de corporaties werd gelanceerd door ondernemer Saskia van Bohemen van TCN. In die bedrijventerreinencorporaties zouden dan alle ondernemers op bepaalde parken hun bestaand vastgoed moeten onderbrengen. Dat maakt het makkelijker om financiering voor herstructurering te verkrijgen, met alle fiscale voordelen vandien. 'Ik zie er wel wat in', zei Brigitte Hulscher namens de gemeente Utrecht in een eerste reactie. 'We zijn bij de herstructurering van onze bedrijventerreinen heel wat leegstaande panden tegengekomen waarin allerlei louche activiteiten plaatsvinden.' BIZ-expert Fons Ripken: 'Nu wordt bij herstructureringen met een boog om de probleemgevallen heengelopen, omdat niemand tijd en geld heeft om die panden aan te pakken.'

 
De gemeente Utrecht heeft inmiddels op zes van haar bedrijventerreinen BIZ ingevoerd. Door de nieuwe wet die het mogelijk maakt om extra OZB te heffen, komt er geld vrij voor herstructurering. Aan de BIZ-wet kleven echter nog wel de nodige haken en ogen, zo werd duidelijk. Van Bohemen: 'We zijn in Utrecht te snel van start gegaan, we hadden beter eerst een pilot kunnen doen. Nu zijn we al doende het wiel aan het uitvinden.' Behalve een gebrek aan geld is er ook een gebrek aan tijd. Bovendien is de BIZ-regeling erg ingewikkeld. In Engeland werkt het volgens de experts allemaal veel simpeler. Daar mogen ondernemers doen met het BIZ-geld wat ze willen, hier mag het alleen in de buitenruimte worden geïnvesteerd. Ripken, vooruitlopend op de evaluatie van de nieuwe wet in 2013 door het parlement: 'Het is hier onhandig geregeld allemaal. De overheid bemoeit zich met te veel dingen de er niet toe doen.'

Bron: PropertyNL